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李峰理了理思路,说道:
“之前,我曾经给你说过,这几年咱们郭嘉经济压力很大,为此一只手启动了股市,烧钱创业,要提高经济发展的质量。”
“与此同时,另一只手,还松绑了楼市调控,特别是330新政,直接降低了购房的首付比例,这直接就导致了人们购房预期的改变。”
“从这几份中报可以看出,一线城市的房市已经启动,深耕一线城市的金地集团,保利集团销售额猛增,而三线城市还依然没有反应过来,表现就是融创和碧桂园,这两家深耕二三线城市的开发商,销售额不佳。”
“从卢辉给的数据,也显示出,上海、深圳、北京、广州的楼市都动了。”
顿了顿,李峰说道:
“而且,从收入水平还看,也能支持房地产市场复苏,从2011年算起,楼市已经调控了有四年多了,就拿咱们B市来说,平均工资涨到了三千多元。夫妻俩一年能剩大约四五万,三年十来万,伸伸手,还是能买得起每平米七千左右,首付十来万的房子的。”
“更何况,现在股市熄火了,放出的天量货币总要找一个出口,房市就是一个最好的去处。”
“说涨,就能涨么?”林梦涵说道。
李峰纠正道:“应该说,想涨,就能涨,作为背后最大的那只无形之手,它所控制的资源,掌握的信息,是你我所不能想象的。”
“你要相信,只要调动资源,撬开突破口,形成一致的涨价预期,那么,楼市就会像点火的火箭一般,直接升空。”
“其实,楼市和股市差不多,很多人,都是乌合之众,买涨不买跌,刚开始涨,他们可能会犹豫,再涨涨,他们就会心动,继续猛烈地涨,形成一种财富效应,他们就会义无反顾地投入其中。”
“没有人能抗拒这种诱惑。”
“股市如此,楼市也如此,现在股市熄火了,该轮到楼市这台发动机,点火了。”
林梦涵点了点头,有些似懂非懂。
李峰关闭了电脑,道:“建仓的事情,明天早咱们再说,晚上咱们吃点啥?实在是有些饿了……”
林梦涵抬起头来,望向李峰,眨了眨眼眸,道:“要不?咱们去吃海鲜大排档?听说,S市的海鲜,很好吃。”
“好,我也好多年没有去吃了,走,我给你介绍一家,正宗的大排档,只不过,六年过去了,店家不知道还在不在。”
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